1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.5万円/㎡
前年比-9.7%
大津市
21.4万円/㎡
前年比-14.3%
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シャルマンコーポぜぜC棟
滋賀県大津市中庄一丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 中ノ庄駅 徒歩6分
1988年築 / 13階建 / 275戸 / SRC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
2,397万円
33.0万円/㎡
1,782
2,192
2,601
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,601万円
30.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンコーポぜぜC棟
2,790万円（38.4万円/㎡）/ 12階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,790万円 | 38.4万円 | 12階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 2,280万円 | 31.3万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,380万円 | 32.7万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 34.0万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/18 | 2,580万円 | 35.4万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,299万円 | 28.4万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,349万円 | 29.0万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,399万円 | 29.6万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,499万円 | 30.9万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,599万円 | 32.1万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,699万円 | 33.3万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,749万円 | 33.9万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,790万円 | 34.4万円 | 11階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | シャルマンコーポぜぜC棟 大津市中庄一丁目 | 中ノ庄駅6分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 275戸 | SRC |
| 2026/05/28 | シャルマンコーポぜぜ 大津市中庄一丁目 | 中ノ庄駅6分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 275戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で9.7%下落、大津市では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大津市の平均と比較して79.4%割高です。